FRISCH RENOVIERT - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IN ISERLOHN-WERMINGSEN

Diese ca. 70 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohngeschäftshauses. Sie wurde vor kurzem modernisiert und ist überwiegend mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In der Küche befindet sich ein CV-Belag, das Badezimmer ist verfliest. Die Wände sind alle mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, einen Tisch und zwei Stühle. Im Badezimmer wurden zusätzlich zur Gebrauchsüberlassung eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner installiert.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Reinigung des Hausflures, die Außenpflege des Grundstücks und der Schneeräumdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice und sind in den Nebenkosten enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen noch eine Innenhofterrasse zur Verfügung. Hier kann im Sommer die Sonne genossen werden. Das Fahrrad kann in einem dafür vorgesehenen Schuppen sicher abgestellt werden.

INFO: Die Fotos zeigen die bau- und ausstattungsgleiche Wohnung im 1.Obergeschoss. Derzeit wird die Fassade des Hauses aufwendig saniert. Zukünftig erfreuen Sie sich dann an den aufwendig gestalteten und besonderen Stuckelementen des Baustils der Gründerzeit.

Sie wohnen in guter und zentraler Wohnlage von Iserlohn. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den Seilersee und die private Unternehmer- Hochschule UE (University of Applied Science Europe), erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich im direkten Umfeld.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 189,3 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2002. Der Ausweis ist bis zum 05.08.2018 gültig. Zwischenzeitlich ist die Heizung gegen eine Gas-Zentralheizung (Brennwert) mit WW-Speicher ausgetauscht worden.

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