Immobilienmakler, Projektmanager und persönlicher Berater

- für Sie umfassend tätig im Verkauf

Vorbereitung

  • Besichtigung der Verkaufsimmobilie und Analyse von Vor- und Nachteilen.
  • Festlegung wertsteigernder Maßnahmen wie z.B. kleinere Renovierungsmaßnahmen.
  • Marktgerechte Bewertung der Immobilie aufgrund hoher Marktkenntnis und dem Einsatz von passender Softwarelösungen aus dem Gutachterbereich.
  • Klare Auftragsgestaltung und erfolgsorientierte Provisionsregelung.
  • Beschaffung, Sichtung, Prüfung und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen.
  • Professionelle Fotoaufnahmen von der Immobilie mittels hochwertigster Profitechnik und anschließender aufwendiger Nachbearbeitung der Aufnahmen.
  • Schlüssige Aufbereitung aller beleihungsrelevanten und/oder auf Interessen der Käufer ausgelegten Unterlagen.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.

Vermarktung

  • Zielgruppenanalyse und gezielte Kundenansprache.
  • Festlegung Marketingstrategie.
  • Nutzung aller relevanten Vermarktungswege (Anschreiben und Direktansprache im Interessentenbestand, Präsentation auf der Homepage, in Internetportalen, Printmedien, Aushänge, usw.).
  • Ansprache bestehender Kaufinteressenten und gezielte Suche neuer Interessenten.
  • Identifikation ernsthafter Kaufinteressenten.
  • Besichtigung mit Kaufinteressenten.
  • Information des Auftraggebers bei relevanten Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und Austausch über geeignete Folgemaßnahmen.

Abschluss

  • Verhandlungsführung zwischen Auftraggeber und Kaufinteressenten über Verkaufsmodalitäten.
  • Unterstützung bei der Finanzierung und der Finanzierungszusage bei regionalen und überregionalen Finanzinstitutionen.
  • Beauftragung des Notariats mit dem Entwurf eines Kaufvertrages.
  • Begleitung zum Notartermin.

für Sie umfassend tätig in der Vermietung

Vorbereitung

  • Besichtigung der Vermietungsimmobilie und Analyse von Vor- und Nachteilen.
  • Festlegung möglicher, notwendiger Maßnahmen wie z.B. kleineren Renovierungsmaßnahmen.
  • Ermittlung der Marktmiete der Immobilie aufgrund hoher Marktkenntnis.
  • Klare Auftragsgestaltung und erfolgsorientierte Provisionsregelung.
  • Beschaffung, Sichtung, Prüfung und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen.
  • Professionelle Fotoaufnahmen von der Immobilie mittels hochwertigster Profitechnik und anschließender aufwendiger Nachbearbeitung der Aufnahmen.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.

Vermarktung

  • Zielgruppenanalyse und gezielte Kundenansprache.
  • Festlegung Marketingstrategie.
  • Nutzung aller relevanten Vermarktungswege (Anschreiben und Direktansprache im Interessentenbestand, Präsentation auf der Homepage, in Internetportalen, Printmedien, Aushänge, usw.).
  • Ansprache bestehender Kaufinteressenten und gezielte Suche neuer Interessenten.
  • Identifikation ernsthafter Kaufinteressenten.
  • Besichtigung mit Kaufinteressenten.
  • Information des Auftraggebers bei relevanten Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und Austausch über geeignete Folgemaßnahmen.

Abschluss

  • Verhandlungsführung zwischen Auftraggeber und Mietinteressenten über Vermietungsmodalitäten.
  • Prüfung der Bonität des Mieters.
  • Vorbereitung des Mietvertrages.
  • Abschluss des Mietvertrages und Vorbereitung der Vermieterbescheinigung.