Immobilienmakler, Projektmanager und persönlicher Berater
- für Sie umfassend tätig im Verkauf
Vorbereitung
- Besichtigung der Verkaufsimmobilie und Analyse von Vor- und Nachteilen.
- Festlegung wertsteigernder Maßnahmen wie z.B. kleinere Renovierungsmaßnahmen.
- Marktgerechte Bewertung der Immobilie aufgrund hoher Marktkenntnis und dem Einsatz von passender Softwarelösungen aus dem Gutachterbereich.
- Klare Auftragsgestaltung und erfolgsorientierte Provisionsregelung.
- Beschaffung, Sichtung, Prüfung und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen.
- Professionelle Fotoaufnahmen von der Immobilie mittels hochwertigster Profitechnik und anschließender aufwendiger Nachbearbeitung der Aufnahmen.
- Schlüssige Aufbereitung aller beleihungsrelevanten und/oder auf Interessen der Käufer ausgelegten Unterlagen.
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.
Vermarktung
- Zielgruppenanalyse und gezielte Kundenansprache.
- Festlegung Marketingstrategie.
- Nutzung aller relevanten Vermarktungswege (Anschreiben und Direktansprache im Interessentenbestand, Präsentation auf der Homepage, in Internetportalen, Printmedien, Aushänge, usw.).
- Ansprache bestehender Kaufinteressenten und gezielte Suche neuer Interessenten.
- Identifikation ernsthafter Kaufinteressenten.
- Besichtigung mit Kaufinteressenten.
- Information des Auftraggebers bei relevanten Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und Austausch über geeignete Folgemaßnahmen.
Abschluss
- Verhandlungsführung zwischen Auftraggeber und Kaufinteressenten über Verkaufsmodalitäten.
- Unterstützung bei der Finanzierung und der Finanzierungszusage bei regionalen und überregionalen Finanzinstitutionen.
- Beauftragung des Notariats mit dem Entwurf eines Kaufvertrages.
- Begleitung zum Notartermin.
für Sie umfassend tätig in der Vermietung
Vorbereitung
- Besichtigung der Vermietungsimmobilie und Analyse von Vor- und Nachteilen.
- Festlegung möglicher, notwendiger Maßnahmen wie z.B. kleineren Renovierungsmaßnahmen.
- Ermittlung der Marktmiete der Immobilie aufgrund hoher Marktkenntnis.
- Klare Auftragsgestaltung und erfolgsorientierte Provisionsregelung.
- Beschaffung, Sichtung, Prüfung und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen.
- Professionelle Fotoaufnahmen von der Immobilie mittels hochwertigster Profitechnik und anschließender aufwendiger Nachbearbeitung der Aufnahmen.
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.
Vermarktung
- Zielgruppenanalyse und gezielte Kundenansprache.
- Festlegung Marketingstrategie.
- Nutzung aller relevanten Vermarktungswege (Anschreiben und Direktansprache im Interessentenbestand, Präsentation auf der Homepage, in Internetportalen, Printmedien, Aushänge, usw.).
- Ansprache bestehender Kaufinteressenten und gezielte Suche neuer Interessenten.
- Identifikation ernsthafter Kaufinteressenten.
- Besichtigung mit Kaufinteressenten.
- Information des Auftraggebers bei relevanten Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und Austausch über geeignete Folgemaßnahmen.
Abschluss
- Verhandlungsführung zwischen Auftraggeber und Mietinteressenten über Vermietungsmodalitäten.
- Prüfung der Bonität des Mieters.
- Vorbereitung des Mietvertrages.
- Abschluss des Mietvertrages und Vorbereitung der Vermieterbescheinigung.
