HEMER-ZENTRUM – WOHNGEFÜHL WIE IM EIGENEN HAUS, GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

In dieser vollständig renovierten Etagenwohnung, die sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet, fühlt sich das Paar wie im eigenen Haus. Sie erreichen die Wohnung über Ihren eigenen Eingang und das eigene Treppenhaus, in dem Sie bereits Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum vorfinden. Ein Hobbyraum, den Sie ebenfalls über Ihr Treppenhaus erreichen, bietet dabei eine Bonusnutzfläche.

Die eigentliche Wohnung überzeugt mit Helligkeit und praktischem Schnitt. Besonders einladend ist das große Wohn-/Esszimmer, in dem Sie bequem Ihren Entspannungsbereich und einen großzügigen Essplatz unterbringen können. Über den zentralen Flur gelangen Sie zur hübschen Wohnküche. Hier verfügen Sie über genug Platz zum Kochen und für einen kleinen Essplatz, außerdem haben Sie hier Zugang zum geräumigen Balkon, der Sie an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer, das Sie vom Wohnzimmer aus betreten, ist geräumig genug, um einen Kleiderschrank unterzubringen, allerdings verfügt die Wohnung über einen kleinen Raum, in dem sich die Einrichtung eines Ankleidezimmers ebenso anbietet, wie eine Nutzung dieses Raumes als Arbeitszimmer. Alle Wohn- und Schlafräume innerhalb der Wohnung sind mit neuem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Das komfortable Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.

Der geräumige Hobbyraum auf dem Dachboden, eine eigene Waschküche und ein eigener Trockenboden stehen Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung

Sie wohnen in zentraler Wohnlage von Hemer. Sie erreichen die Innenstadt innerhalb von ca. 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Fachgeschäfte erreichen Sie nach ca. 5 Gehminuten im Nöllenhofcenter oder im Medio-Center. Auch der Sauerlandpark ist in der Nähe gelegen, und bietet Freizeitangebote, wie zum Beispiel Konzerte. Zur Anschlussstelle der A46, die Sie in Richtung Iserlohn, Hagen und Ruhrgebiet führt, sind Sie etwa 8 Autominuten unterwegs.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 192 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 218 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1999. Der Ausweis ist bis zum 18.01.2032 gültig.

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