ISERLOHN-ALEXANDERHÖHE – MODERNISIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON

Diese schicke 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen 3-Parteienhaus, und passt sich an Ihre Bedürfnisse an. Das Paar oder die kleine Familie haben hier die die Möglichkeit zu vielfältigen Raumnutzungsmöglichkeiten, die sich auf ca. 90 qm Wohnfläche verteilen.

Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie zunächst in einen großen Raum, der sich als Wohnzimmer anbietet, allerdings auch als großzügiges Schlafzimmer genutzt werden könnte. Wie alle Wohnräume und die Küche ist auch dieser Raum mit einem neuen Parkettboden in Eiche ausgestattet. Weiter über den Flur gelangen Sie rechts in die helle Küche, die den Zugang zum Balkon ermöglicht.

Um einen gemütlichen Essbereich unterzubringen, eignet sich beispielsweise das Zimmer, das Sie von der Küche aus betreten. Dieses könnte aber auch als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, denn bevor Sie in die Küche gelangen, betreten Sie vom Flur aus ein apartes Erkerzimmer, das sich lichtdurchflutet ebenfalls für die Einrichtung eines besonderen Esszimmers eignet. Dieses Erkerzimmer ist ein Durchgangszimmer. Zusammen mit dem dahinterliegenden Raum können Sie sich in diesem Teil der Wohnung einen separierten Wohn-/Essbereich einrichten. Vielleicht benötigen Sie aber auch einen hellen Arbeitsplatz, den Sie hier ebenfalls etablieren können, und nutzen das benachbarte Zimmer als gemütliches und abgeschiedenes Schlafzimmer, zumal alle Räume über Außenrollläden abgedunkelt werden können.

Schließlich verfügt die Wohnung noch über ein modernes und harmonisch anmutendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschabtrennung, das zudem einen neuen Waschtisch inklusive Unterschrank beinhaltet.

Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich mit den anderen Parteien, ebenso wie den Trockenraum. Zusätzlich verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum.

Zur Aufteilung:
Flur, großes Wohnzimmer, Erkerzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Kinder-/Gäste-/Arbeits-/Esszimmer und zum Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne samt Duschabtrennung

Sie wohnen in begehrter, zentraler Wohnlage von Iserlohn, im Bereich der Alexanderhöhe. Die Iserlohner Innenstadt erreichen Sie fußläufig innerhalb von ca. 12 Minuten. Ebenso laden Sie aber auch die Städte Letmathe und Hemer zu einem Abstecher ein, da Sie mit dem PKW in ca. einer Viertelstunde vor Ort sind. Zur Naherholung lädt der nahegelegene Stadtwald zu einem Spaziergang ein, oder Sie besuchen den Seilersee, an dem Sie diverse Gastronomieangebote vorfinden. Hierher sind Sie mit dem PKW etwa 18 Minuten unterwegs.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

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