ISERLOHN-DRÖSCHEDE - BARRIEREARME WOHNUNG MIT EIGENEM ZUGANG, TERRASSE UND GARAGE

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen, welche allesamt im rückwärtigen Teil über einen eigenen Eingang verfügen. Auf ca. 54qm Wohnfläche bietet sie dem Single, ob jung oder alt, genügend Platz, um sich gemütlich einzurichten.

Die Aufteilung ist recht klassisch. Vom Flur aus gelangt man über die offene Küche in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und der Abstellraum sind über einen kleinen Flur, welcher von der offenen Küche aus abgeht, erreichbar. Der Wohn-/Essbereich ist offen sowie großzügig geschnitten, und durch die große Fensterfront sehr lichtdurchflutet. Hier spielt sich ein Großteil Ihres Lebens ab. Hier erlebt man gemütliche Stunden, hier wird gekocht, gegessen und genossen. Auf der eigenen Terrasse können Sie sich an warmen Tagen ebenfalls entspannt zurücklehnen, es sich gutgehen lassen und den herrlichen Blick ins Grüne genießen.

Für Ihren Pkw haben Sie die Möglichkeit zusätzlich eine Einzelgarage auf dem Grundstück anzumieten (zzgl. 50,- €/Monat).

Aufteilung:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum

Sie wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Iserlohn, im Ortsteil Dröschede. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung erledigen. Die Iserlohner Innenstadt, mit ihren vielseitigen Angeboten an Einzelhandel und Gastronomie sowie anderen sozialen und kulturellen Angeboten, erreichen Sie mit dem PKW in etwa 5 Minuten. Die Innenstadt vom Ortsteil Iserlohn-Letmathe, die sich mit Ihrem Einzelhandelsangebot ebenfalls zum Shoppen anbietet, ist nur etwa 8 Minuten entfernt gelegen. Die Anbindung an die A 46, die Sie schnell in die Richtungen Hemer/ Menden oder
Hagen/ Ruhrgebiet führt, befindet sich ebenfalls ca. 5 Autominuten entfernt.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 166,2 kWh/(qm*a) und der Primärenergiebedarf bei 299,1 kWh/(qm*a). Der Ausweis ist bis zum 19.12.2028 gültig.

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