ISERLOHN-DÖRDEL – EINDRUCKSVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, AUFZUG UND BALKON

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt das Paar oder die kleine Familie mit individuellen Ausstattungsmerkmalen und 101 qm Wohnfläche. Sie betreten das Haus über das Untergeschoss, jedoch erreichen Sie Ihr neues Heim mühelos mit dem Aufzug.

Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und schicken, pflegeleichten Fliesen. In der mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Küche können Sie sich einen praktischen Essplatz einrichten. Das große, helle Wohnzimmer, mit Zugang zum geräumigen Balkon, ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Sie haben hier Platz für einen weiteren Esstisch oder einen Arbeitsbereich, ohne dass es an Gemütlichkeit fehlt. Alternativ steht aber auch ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer zur Verfügung, das zusätzliche Optionen ermöglicht. Im Schlafzimmer bietet sich die Einrichtung eines zweckmäßigen Ankleidebereichs an. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Durch ein separates Gäste-WC haben Sie so Ihren ganz privaten Bereich.

Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage (zzgl. 60,- €/Monat), die Sie trockenen Fußes über den zur Wohnung gehörenden kleinen Kellerraum erreichen können. Zusätzlich gibt es noch einen großen Kellerraum der ausreichend Platz für die Hobbies bietet (zzgl. 25,- €/Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen zudem eine Waschküche zur Verfügung.

Aufteilung: Diele, Abstellraum, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele mit Durchgang zum separaten Gäste-WC, zur Küche, zum Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und zum Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Durchgang zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

INFO: Die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Granit können Sie ebenso wie den passend eingebauten Schlafzimmerschrank von dem derzeitigen Mieter gegen eine angemessene Abschlagszahlung übernehmen.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 50 kWh/(qm*a) und der Primärenergieverbrauch bei 35 kWh/(qm*a). Die Heizungsanlage inkl. der Warmwasseraufbereitung wird per Fernwärme gespeist und stammt aus dem Jahre 2009. Der Ausweis ist bis zum 28.12.2028 gültig.

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