ISERLOHN-HENNEN – MODERNES, LICHTERFÜLLTES PENTHOUSE MIT GROSSER DACHTERRASSE UND FERNBLICK

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Wohn-/Geschäftshauses, welches inmitten des Stadtkerns von Iserlohn Hennen im Jahr 2006 erbaut wurde. Mit ca. 101 qm Wohnfläche ist sie ideal für den Single, das Paar oder die kleine Familie, die auf der Suche nach einem stilvollen, großzügigen und komfortablen Domizil sind. Lassen Sie sich von dieser begehrten Wohnungsart beeindrucken und erleben Sie eine besondere Wohnqualität.

Die Wohnung selbst erreichen Sie barrierefrei über einen eigenen Zugang vom Laubengang. In die richtige Etage kommen Sie wahlweise über ein zentrales Treppenhaus oder den Aufzug. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine ansprechende Raumaufteilung, die Ihnen gefallen wird. Großzügig geschnittene Räume mit überwiegend bodentiefen und großformatigen Fensterelementen sorgen für einen lichterfüllten Lebensraum. Die beiden Schlafräume sind vom Wohn-/Esszimmer abgehend gelegen. Eines davon erschließt das großzügige sowie barrierefreie Tageslichtbadezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Da auch ein Gäste-WC vorhanden ist, bleibt das Badezimmer der privaten Nutzung vorbehalten. Die zum Wohn-/Esszimmer offen und dennoch separiert gelegene Küche ist mit einer Einbauküche mit moderner weißer Lackfront ausgestattet, die Ihnen zur Nutzung überlassen wird.

Die große Dachterrasse ist ein absolutes Highlight und lässt das Herz eines jeden höherschlagen. Mit einer Fläche von ca. 70qm ist diese nicht nur üppig dimensioniert, Sie haben außerdem einen herrlichen und unverbauten Weitblick bis nach Dortmund. Ein Teilbereich ist bekiest und lässt sich so noch mit einer aufstehenden Bepflanzung individualisieren.

Auch die Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. So gehört ein einheitlicher Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich ebenso zur Ausstattung wie die elektrisch zu bedienen Rollläden an allen Fensterelementen, die überwiegend großformatig als feststehende Bauteile oder Schiebetüren ausgeführt sind. Ebenso elektrisch zu bedienen sind die beiden Markisen, welche auf der teilweise umlaufenden Dachterrasse bereits installiert sind. Das Pultdach sorgt in der Wohnung für einen asymmetrischen Deckenverlauf, der deutlich über der Standardhöhe nicht nur mehr Raum und Luft schafft, sondern optimal mit dem ca. 45 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich harmoniert. Dieser Bereich ist ebenfalls mit wertigen und raumhohen Einbauschränken ausgestattet, welche zusätzlichen Stauraum und somit eine gute Ordnung schaffen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ihren PKW parken Sie entweder auf den öffentlich verfügbaren Stellplätzen neben dem Objekt oder mieten im angrenzenden Gebäudekomplex einen Tiefgaragenplatz an.

Zur Aufteilung:
Diele, Tageslicht Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Sie wohnen im nach der Jahrtausendwende neu errichteten Dorfkern, ruhig gelegen, angrenzend an Felder und Wiesen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch moderne Wohn- und Wohn-/Geschäftshäuser. Im direkten Umfeld finden Sie in fußläufiger Entfernung sämtlich für den Alltag notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, eine Eisdiele, Ärzte sowie Banken bzw. eine Sparkasse. Die nächstgelegenen Städte wie Dortmund oder Schwerte erreichen Sie schnell mit dem PKW. Berufspendlern bietet außerdem die nahe gelegene Bahnhaltestelle eine staufreie Anbindung an den Arbeitsplatz in Dortmund, Düsseldorf, Köln und Umgebung.

INFO: Die Anmietung der Einheit erfolgt über einen Zeitmietvertrag, der vorerst auf 5 Jahre begrenzt ist. Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.
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