ISERLOHN-NUßBERG - MAISONETTEWOHNUNG MIT GROßEM BALKON

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet mit ca. 80 qm Wohnfläche ideal Platz für das Paar oder die kleine Familie. In einem gepflegten 5-Familienhaus gelegen, leben Sie in kleiner Einheit und nachgefragtem Umfeld.

Zur Aufteilung:
1.OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Spitzboden über eine Spindeltreppe, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Spitzboden: Hobbyraum, Tageslicht-WC

Die eingebaute Küche kann ohne die Spülmaschine und den Kühlschrank kostenfrei übernommen werden.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem großen Balkon mit Fernblick gen Hemberg. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine am Haus gelegene Garage (zzgl. EUR 50,-/Monat). Die Waschküche und eine vor dem Haus gelegene Terrasse stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sie wohnen in einer ruhigen Wohnlage von Iserlohn im Ortsteil Nußberg. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Iserlohner Innenstadt liegt etwa 3 km entfernt und ist mit dem Pkw oder dem öffentlichen Personennahverkehr schnell erreicht. Für eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist 1,8 km entfernt der Autobahnanschluss an die A46 gelegen.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 133 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 93 kWh/(qm*a). Die Anlagentechnik der Fernwärmeanlage stammt aus dem Jahre 1973. Der Ausweis ist bis zum 24.04.2028 gültig.

Sonstiges:
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