ISERLOHN WERMINGSEN – GEMÜTLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT PANTRYKÜCHE

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ihren 40 qm Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz als Single. Sie wohnen pflegeleicht, aber dennoch hell und behaglich. Die Wohnung kann auch kurzfristig bezogen werden.

Aufteilung: Diele mit Abstellraum, Bad mit Dusche, Wohnraum mit Pantryküche, Schlafraum

Über die Diele gelangen Sie in den Wohnraum. Dieser ist hell und gut aufteilbar. So finden Sie hier auch eine Pantryküche vor, die Ihnen zur Benutzung zur Verfügung steht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das zweckmäßige Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum erleichtert Ihnen den Alltag. Außer im Badezimmer, das mit Fliesen und einer Dusche ausgestattet ist, verfügt die ganze Wohnung über einen schönen Laminatboden. Das Mobiliar kann gegen eine kleine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich. Es sind zum Haus gehörende Parkgelegenheiten vorhanden.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 115 kWh/(qm*a) und der Primärenergieverbrauch bei 36 kWh/(qm*a). Die Heizungsanlage inkl. der Warmwasseraufbereitung wird per Fernwärme gespeist und stammt aus dem Jahre 1981. Der Ausweis ist bis zum 26.02.2028 gültig.

Sie wohnen ruhig und dennoch stadtnah in Iserlohn Wermingsen, die Innenstadt mit vielen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten (1,5 km Entfernung). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch können Sie zum Beispiel auch zu Fuß im nahegelegenen Einkaufszentrum „Bädeker Platz“ tätigen. Die Hochschule UE ist ebenfalls zügig erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A46 liegt etwa in 2,6 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung nach Hagen, Dortmund oder Lüdenscheid.

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