LETMATHE - BERLINER ALLEE - 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE VOLKSGARTEN

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich 1.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 102qm Wohnfläche ausreichend Platz für die Familie.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 2, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, separates Tageslicht WC, Abstellraum.

Die Böden sind überwiegend mit Laminat, das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet; die sanitären Räume sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage (zzgl. 50,-e/Monat). Ein zusätzlicher Kellerraum kann für 15,-e/Monat hinzugemietet werden.

Die Waschküche mit Trockenmöglichkeit wird gemeinschaftlich genutzt.

INFO: Die Fotos innerhalb der Wohnung wurden in der Renovierungszeit vor dem Einzug des derzeitigen Mieters erstellt (Anfang 2014). Im Herbst 2018 erfolgte die Sanierung des Balkons.

Sie wohnen unter bekannter Adresse, stadtnah und nur wenige Meter vom Volksgarten entfernt. Die Letmather Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Des Weiteren besteht ein sehr guter Autobahnanschluss an die A46.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 143,9 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 1181,6 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung (Brennwert) stammt aus dem Jahr 2004. Der Ausweis ist bis zum 27.08.2018 gültig.

Sonstiges:
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