RUHIG GELEGEN - GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT XXL-LOGGIA IN TOP GEPFLEGTER EIGENTUMSWOHNANLAGE

Diese schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 11-Familienhauses, welches erst 1984 am Ende einer Sackgasse einer kleinen Wohnstraße erbaut wurde. Sie bietet mit ca. 77 qm Wohnfläche ideal Platz für eine Einzelperson oder das Paar.

Zur Aufteilung:
Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, die Trockenräume und den PKW-Parkplatz nutzen Sie gemeinschaftlich.

INFO: Sämtlich Fenster der Wohnung sind im Dezember 2019 gegen neue Fensterelemente ausgetauscht worden.

INFO2: Die abgebildete Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sie wohnen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage der Iserlohner Heide. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wald oder das historische Barendorf sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A46.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 61,1 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 79,4 kWh/(qm*a). Die Fußbodenheizung (Elektro) stammt aus dem Jahre 1984. Der Ausweis ist bis zum 16.08.2026 gültig.

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