TOP LAGE IN ISERLOHN - UNTERM FRÖNDENBERG - ETAGENWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

Diese ca. 65qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zur Aufteilung
Flur, Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne.

Das Wohnzimmer, der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Vinylboden.

Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und mit Rollläden ausgestattet. Genießen Sie die Sonnenstunden des Tages auf dem Balkon mit Fernblick ins Grüne.

Die Abrechnung der Heizkosten (Gas-Zentralheizung Brennwert Baujahr: 2017) und des Wasserverbrauchs erfolgt über elektronische Heizkostenverteiler bzw. Wasseruhren.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz. Die Waschküche mit Trockenraum nutzen Sie gemeinschaftlich.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 110,9 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 122,0 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung (Brennwert) stammt aus dem Jahre 2016. Der Ausweis ist bis zum 09.09.2028 gültig.

Sie wohnen in hervorragender Wohnlage von Iserlohn-Alexanderhöhe, nur wenige Meter vom Iserlohner Stadtwald entfernt. Die Iserlohner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Des Weiteren besteht ein sehr guter Autobahnanschluss an die A46.

Sonstiges:
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