WETTER-GRUNDSCHÖTTEL – IDYLLISCHE SINGLEWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND LOGGIA

Diese einladende 2-Zimmer Wohnung mit 55 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Wetter.

Bereits der Wohnraum mit schönem Erker lädt zu gemütlichen Abenden ein. Durch den guten Schnitt ist er praktisch in Funktionsbereiche zu unterteilen. So finden Sie, im Anschluss an die offene Küche mit Einbauküche, die Möglichkeit für einen beschaulichen Essplatz – und Sie haben dennoch großzügig Platz für Ihren Wohnzimmerbereich. Der Wohnraum ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, und Dank des Abstellraums hinter dem Küchenbereich haben Sie genug Staumöglichkeiten.

Anschließend an das Wohnzimmer finden Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit hellem Teppichboden vor. Vom Schlafzimmer, durch die bodentiefen Fenster, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur schönen Loggia, die blickgeschützt ein herrlicher Ort zum Entspannen ist.
Über das Schlafzimmer erreichen Sie das hell geflieste Tageslichtbad. Es ist von komfortabler Größe, und verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Durch das separate Tageslicht-Gäste-WC, das ebenfalls hell gefliest ist, bilden Schlafzimmer und Badezimmer einen privaten Nutzungsbereich.

Aufteilung: Diele, Tageslicht-Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche), Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Loggia

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 115 kWh/(qm*a) und der Primärenergieverbrauch bei 127 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2004. Der Ausweis ist bis zum 18.08.2031 gültig.

Info: Ein Teil der gepflegten Wohnzimmermöbel kann gegen einen angemessenen Abschlag vom Vormieter übernommen werden, wie auch die ca. anderthalb Jahre alten Schlafzimmermöbel.