ANLEGER ODER SELBSTNUTZER?! - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zwei-Familienhauses, welches erst 1978 erbaut wurde. Sie bietet mit ca. 63 qm Wohnfläche ideal Platz für eine Einzelperson oder das Paar.

Die Wohnung präsentiert eine gelungene Raumaufteilung - insbesondere die Wohnküche begeistert dabei mit ihrer Größe.
Das Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren modernisiert, der Rest der Wohnung befindet sich zwar in einem gepflegten aber heute nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Durch überschaubare Renovierungsmaßnahmen könnten Sie die Wohnung aber schon bald im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die über eine moderne Öl-Brennwertheizung befeuert wird.

Zur Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, große Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Einzelgarage hinter dem Haus (Kaufpreis Garage: 6.000,-€ = Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Garage: 83.000,-€).

Sie wohnen in zentraler Lage von Hemer-Westig, unweit vom Iserlohner Stadtwald und der Ortsgrenze zu Iserlohn-Wermingsen . Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Hemer oder Iserlohn erreichen Sie in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Bus

INFO: Die im Erd- und Obergeschoss gelegene Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, so dass bei dem Erwerb beider Wohnungen das gesamte Wohnungseigentum erworben wird.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges:
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