APPARTEMENT ALS ANLAGEOBJEKT IN MODERNISIERTER UND ATTRAKTIVER EIGENTUMSWOHNANLAGE

Dieses gut geschnittene Appartement bietet auf ca. 31 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine Einzelperson. Es befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten und teilweise modernisierten 10- Familienhauses, welches 1981 in massiver Bauweise erstellt wurde und mit zwei weiteren Gebäuden eine Eigentümergemeinschaft bildet.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, kleine Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche.
Das Badezimmer und alle in der Wohnung befindlichen Böden wurden vor einigen Jahren modernisiert und sind mit freundlichen und unempfindlichen Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eingetragener PKW-Stellplatz (zzgl. 2.500,-€ = Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. PKW-Stellplatz 32.000,-€). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradraum und die Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.

Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Hemer-Deilinghofen, an einer reinen Wohnstraße gelegen, unweit vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hemeraner Innenstadt ist nach kurzer Fahrzeit mit dem Bus oder PKW zu erreichen. Durch den Anschluss an die A46 eröffnen sich zudem kurze Wege nach Hagen, Dortmund oder ins Ruhrgebiet. Auch Iserlohn ist nach nur wenigen Minuten Fahrzeit erreicht.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 411,5 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 152,4 kWh/(qm*a). Die Elektro Fußbodenheizung stammt aus dem Jahre 1980. Der Ausweis ist bis zum 24.04.2019 gültig.

Sonstiges:
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek