BARRIEREFREIE KOMFORTWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, BALKON UND AUFZUG

In beliebter und guter Wohnlage von Iserlohn-Sümmern befindet sich diese moderne Seniorenresidenz, welche im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die angebotene Wohnung liegt in einem Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welches zusammen mit einem weiteren Objekt eine Eigentümergemeinschaft bildet. Die Wohnungen in der Seniorenresidenz sind allesamt barrierefrei zu erreichen, verfügen über eine behindertengerechte Ausstattung und erfüllen somit alle notwendigen Voraussetzungen für ein barrierefreies und altersgerechtes Wohnen.
Die Wohnung biete Ihnen eine moderne und zweckmäßige Raumaufteilung auf ca. 57qm Wohnfläche. Die verbauten Türzargen innerhalb der Wohnungen weisen eine Breite von über einem Meter auf und sind selbst mit Rollstuhl oder Rollator uneingeschränkt zu nutzen. Die Wohnungsabschlusstür verfügt über eine elektronische Öffnung (innerhalb der Wohnung zu bedienen) und das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und speziellen Haltevorrichtungen versehen. Selbst der Zugang auf den Balkon ist barrierefrei möglich. Der verbaute Standard erfüllt die Erwartung an das Baujahr und wird durch den guten Zustand der Wohnung positiv bestätigt. Sämtliche Böden sind mit Vinylplanken versehen, das Badezimmer ist gefliest. Die Innentüren sind mit weißem Dekor beschichtet und entweder als Drehtür oder als Schiebetür (Küche und Abstellraum) verbaut. Der innerhalb der Wohnung befindliche Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet, so dass die Waschmaschine entweder in der Wohnung oder in der gemeinschaftlichen Waschküche betrieben werden kann.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon, kleine Essküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen die Waschküche zur Verfügung.

INFO: Die neuwertige Einbauküche kann gegen eine Abstandzahlung übernommen werden.

Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Iserlohn Sümmern, an einer Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Iserlohn ist mit dem PKW oder Autobus gut zu erreichen.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 67 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 41 kWh/(qm*a). Das Zentralheizungssystem stammt aus dem Jahr 2011 und wird mittels Biomasse (Pellets), Fernwärme aus einem Blockheizkraftwerk und einem Brennwertkessel betrieben und liefert ebenfalls Warmwasser. Der Ausweis ist bis zum 21.05.2021 gültig.

Sonstiges:
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