ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN ISERLOHN-WERMINGSEN

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet mit ca. 80 qm Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu 3 Personen.

Zur Aufteilung:
zentraler Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört eine neben dem Haus befindliche Einzelgarage (zzgl. 60,-/Monat).

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 156,9 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 174,3 kWh/(qm*a). Die Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahre 2018. Der Ausweis ist bis zum 11.02.2029 gültig.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Iserlohn-Wermingsen. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger PKW-Minuten oder bequem mit dem Autobus. Eine gute Autobahnanbindung an die A46 ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges:
WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, KONTAKTIEREN SIE MICH AUF JEDEN FALL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
E-Mail: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek