HEMER-IHMERT – INDIVIDUELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA UND STELLPLATZ

Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Hemer. Hier finden der Single oder das Paar eine individuelle Wohnmöglichkeit.

Über den Vorflur, an den eine separate Abstellkammer grenzt, und weiter über den Flur, gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das komplett gefliest ist. Von hier aus betreten Sie die mit Holzdielen ausgestattete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das helle Schlafzimmer, das ebenfalls gefliest ist. Gegenüber dem Schlafzimmer liegt ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne.
Aus dem Wohn-/Esszimmer führt Sie eine Treppe in den Spitzboden, der eine Gelegenheit für einen kleinen Arbeitsplatz oder einen weiteren Rückzugsort ermöglicht. Zudem finden Sie hier zusätzlichen Stauraum vor. Ihren PKW stellen Sie auf dem zugehörigen Stellplatz ab (zzgl. 20,-€/Monat).

Aufteilung: Vorflur, Abstellkammer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Spitzboden als Hobby-/Arbeitsbereich, Stauraum

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 114,1 kWh/(qm*a). Die elektrische Fußbodenheizung stammt aus dem Jahre 1983. Der Ausweis ist bis zum 14.04.2024 gültig.

Sie wohnen in einer beschaulichen Wohngegend von Hemer-Ihmert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie sowohl in Richtung Hemer/Iserlohn, als auch Richtung Altena binnen einer Viertelstunde mit dem PKW. Für kleinere Einkäufe gelangen Sie fußläufig zum Dorfladen.

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