IM HERZEN VON ISERLOHN – AUSSERGEWÖHNLICHE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG IM HISTORISCHEN WOHN-GESCHÄFTSHAUS

Sie suchen außergewöhnlich viel Platz mitten in der Stadt und möchten dabei nicht auf den besonderen Charakter eines Altbaus verzichten? Dann bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und stellt auf ca. 140 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot für die Familie oder das Paar bereit.
Weitläufige Wohnbereiche, zahlreiche Fenster und der unverwechselbare Altbaucharakter verleihen der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Das großzügige Flächenangebot eröffnet viel Freiheit für individuelle Wohnideen und verbindet repräsentatives Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage.


ZUR AUFTEILUNG:
- Flur: Der Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander.
- Wohn-Esszimmer: Als eindrucksvoller Mittelpunkt der Wohnung begeistert dieser weitläufige Bereich mit viel Fläche für eine großzügige Wohnlandschaft und einen repräsentativen Essplatz. Zahlreiche Fenster sowie der markante Eckbereich mit drei weiteren Fenstern sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter.
- Küche: Separat vom Wohnbereich gelegen und bereits mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, bietet die Küche viel Arbeitsfläche und zahlreiche Schrankelemente.
- Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer schafft viel Freiraum für ein großes Bett, umfangreiche Kleiderschränke und weitere persönliche Einrichtungsideen.
- Kinder-/Ankleidezimmer: Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Ankleide oder ruhiger Arbeitsbereich und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an.
- Kinderzimmer: Ein weiteres großzügiges Zimmer ergänzt das Platzangebot und bietet beste Voraussetzungen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
- Badezimmer: Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den täglichen Start in den Tag.
- Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ergänzt das Badezimmer und sorgt insbesondere bei mehreren Bewohnern oder Besuch für zusätzlichen Komfort.
- Hauswirtschaftsraum: Der separate Hauswirtschaftsbereich schafft wertvollen Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte und weitere Dinge und ist vom Badezimmer aus zugänglich.


WEITERE MERKMALE:
- Parkmöglichkeiten: Abhängig von der Verfügbarkeit stehen öffentliche Parkplätze sowie ggf. mietbare Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.


LAGE:
Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum und eignet sich ideal für alle, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen. Das Umfeld ist durch Wohnhäuser, Geschäfte, gastronomische Angebote und zahlreiche Dienstleistungen geprägt und bietet damit beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum
Durch die Innenstadtlage befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister im direkten Umfeld. Viele Besorgungen lassen sich dadurch ohne lange Wege erledigen.

Bildungsangebote/Freizeit und Erholung
Städtische Bildungsangebote sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und sportliche Aktivitäten sind von der zentralen Lage aus gut erreichbar. Cafés, Restaurants und weitere Angebote der Innenstadt ergänzen die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung
Die zentrale Lage bietet gute Voraussetzungen für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und ermöglicht eine schnelle Verbindung in weitere Stadtbereiche. Auch die wichtigen Verkehrsachsen sind von der Innenstadt aus zügig erreichbar.


ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis ist beantragt.


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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
E-Mail: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek

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