IN GUTER LAGE VON ISERLOHN-DÖRDEL - ETAGENWOHNUNG MIT BALKON

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Vierfamilienhauses, welches 1959 erbaut wurde und zu einer Eigentümergemeinschaft aus zwei Häusern mit insgesamt 8 Wohnung gehört.

Die zu veräußernde Wohnung bietet mit ca. 68 qm Wohnfläche und 3 Zimmern gut Platz für die kleine Familie oder das Paar. Die Wohnung wurde in den 1980er Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster, das Badezimmer und die Heizungsanlage sowie nahezu alle Heizkörper und Leitungen stammen aus dieser Dekade.

Zur Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 267,0 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 295,7 kWh/(qm*a). Die Gas-Etagenheizungen stammen aus den Jahren 1987-2007.

Sie wohnen in ruhiger und zentraler Wohnlage von Iserlohn-Dördel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt von Iserlohn ist ca. 13 Gehminuten (ca. 1km) entfernt. Dort befinden sich nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und kulturelle Angebote. Des Weiteren verfügen Sie über eine schnelle Anbindung an die heimische Autobahn A46.

Sonstiges:
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