IN NACHGEFRAGTER WOHNLAGE - STADTNAH UND RUHIG WOHNEN MIT AUFZUG UND LOGGIA

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1964 in ausgezeichneter und stadtnaher Wohnlage von Iserlohn erbaut wurde. Die ca. 70 qm Wohnfläche der Wohnung bieten ideal Platz für den Single oder das Paar.

Die Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen. Dank dem vorhandenen Aufzug bleibt Ihnen das lästige Treppensteigen jedoch erspart. So weit oben genießen Sie dafür den traumhaft schönen und unverbaubaren Ausblick von der großen Loggia, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Freuen Sie sich außerdem auf eine bedarfsgerechte Aufteilung und großzügig geschnittene Räume.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher Ihnen Platz zum Unterstellen bietet. In dem gemeinschaftlichen Trockenraum stehen Ihnen außerdem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Entgelt zur Verfügung.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Badezimmer mit Wanne

Das Objekt befindet sich in einer guten und sehr beliebten Lage von Iserlohn. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie sozialen und kulturellen Angeboten erreichen Sie fußläufig in ca. 6 Gehminuten (ca. 500 m). Der Seilersee ist nur einen 15-minütigen Spaziergang (ca. 1 km) entfernt gelegen. Ein idealer Standort für all diejenigen, denen neben der guten Infrastruktur auch die Nähe zum Stadtkern wichtig ist. Für eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist nach ca. 4 Minuten Fahrzeit der Autobahnanschluss an die A46 gelegen.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 95,6 kWh/(qm*a) und der Primärenergieverbrauch liegt bei 66,9 kWh/(qm*a). Die Steuerung der Fernwärme stammt aus dem Jahre 1964. Der Ausweis ist bis zum 05.05.2028 gültig.

Sonstiges:
WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, KONTAKTIEREN SIE MICH AUF JEDEN FALL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
E-Mail: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek