IN STADTNAHER WOHNLAGE VON HEMER - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT XXL-DACHTERRASSE

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 80 qm Wohnfläche ideal Platz für das kinderlose Paar oder den Single. In einem gepflegten 3-Familienhaus gelegen, leben Sie in kleiner Einheit und nachgefragten Umfeld.

Zur Aufteilung:
Essdiele mit Zugang zur Dachterrasse, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großen Dachterrasse, welche sich auch bei Bedarf durch die elektrische Markise beschatten lässt.

Als Stauraum steht Ihnen der aus der Wohnung begehbare, große Dachboden und ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren gehört zum Angebot ein PKW-Stellplatz (zzgl. 25,-€ /Monat), welcher sich direkt vor dem Wohnhaus befindet.

Sie wohnen in guter und sehr zentrumsnaher Wohnlage von Hemer. Den Friedenspark erreichen Sie, genau wie die Hemeraner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, fußläufig in wenigen Minuten.

Info: Die hochwertige Einbauküche und der Einbauschrank im Schlafzimmer können gegen eine Abstandszahlung von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 199,0 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 223,9 kWh/(qm*a). Die Öl-Zentralheizung (Brennwert) stammt aus dem Jahre 2007. Der Ausweis ist bis zum 25.06.2022 gültig.

Sonstiges:
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