ISERLOHN ALEXANDERHÖHE: RENOVIERTE 4-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON

Diese außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die sich in einem repräsentativen 3-Parteienhaus befindet, verbindet den Charme des Altbaus mit heutigen Standards. Hier finden das Paar oder die kleine Familie auf ca. 90 qm Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, sich ein großzügiges, gemütliches Zuhause einzurichten.
Die gut dimensionierten Räume, allesamt mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet, bieten Ihnen eine Variationsvielfalt in der Nutzung. Das reizvolle Erkerzimmer betreten Sie direkt vom Flur aus. Es öffnet sich als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum und könnte so z. B. als großzügiger Wohnbereich oder zur Einzelnutzung als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Ein weiterer Raum, hell und geräumig, ist heute als Wohnzimmer eingerichtet und ebenfalls vom Flur aus erschlossen. Auch die kleine Küche mit dem angrenzenden, hellen Esszimmer ist vom Flur aus zugänglich. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten einzurichten. Der kleine Balkon schließt sich an die Küche an und ermöglicht Ihnen Ihre Kaffeepause im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbadezimmer präsentiert sich mit großen, sandfarbenen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen warm und hochwertig. Es verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, und ist bereits mit einem Waschtisch mit Unterschrank und zugehörigem Spiegelschrank ausgestattet.
Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich mit den anderen Parteien, ebenso wie den Trockenraum. Zusätzlich verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum.

Zur Aufteilung:
Flur, großes Wohnzimmer, Erkerzimmer als Durchgangzimmer zum Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Kinder-/Gäste-/Arbeits-/Esszimmer und zum Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne samt Duschabtrennung

Sie wohnen in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Iserlohn, im Bereich der Alexanderhöhe. Die Innenstadt von Iserlohn erreichen Sie fußläufig in ca. 12 Minuten. Dort befinden sich nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte, sondern auch Ärzte, Apotheken und kulturelle Angebote. Zur Naherholung lädt der nahegelegene Stadtwald zu einem Spaziergang oder zum Joggen und Mountainbiken ein. Zudem haben Sie binnen weniger Minuten eine gute Anbindung an die A 46 (Autobahnanschlüsse Iserlohn Zentrum oder Iserlohn-Seilersee), die Sie zügig in die Richtung Hemer/Menden oder in Richtung Hagen/Ruhrgebiet bringt.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.
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