ISERLOHN – REPRÄSENTATIVE UND EINZIGARTIGE ETAGENWOHNUNG MIT HISTORISCHEM CHARME

Diese außergewöhnliche ca. 180 qm Wohnfläche umfassende Etagenwohnung ermöglicht dem Paar oder der kleinen Familie ein unvergleichliches Wohngefühl in historisch anmutender Atmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, die vorhandenen historischen Stilelemente mit modernem Ambiente zu kombinieren.

Alle Räume erscheinen imposant und hell. Die Wohnung verfügt über Echtholzdielenboden, das eindrucksvolle Wohnzimmer ist mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Weiterhin finden sich Stuckelemente und Kassettentüren, die den repräsentativen Charakter dieser Wohnung verstärken. Das Wohnzimmer besitzt zudem einen Kamin, und die Größe des Raums ermöglicht verschiedene Einrichtungsvarianten.

Neben dem Wohnzimmer, verbunden über herrliche Flügeltüren, befindet sich das Esszimmer, das Sie direkt zur großen Wohnküche geleitet, in der eine Essecke ebenfalls Platz findet. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum hinter der Küche, in dem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine vorgesehen sind, bietet zusätzlichen Stauraum.

Den großen Balkon betreten sie über ein zentral gelegenes Zimmer, das zusätzlich mit Einbauregalen versehen wurde, und zum Beispiel die Einrichtung einer Bibliothek anbietet. In Verbindung mit dem nebenan gelegenen Raum können Sie sich hier auch einen ansehnlichen Arbeitsbereich schaffen.

Das Schlafzimmer ermöglicht den Zugang zum ersten Tageslichtbadezimmer, das neutral gefliest ist, und sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. So haben Sie hier Ihren privaten Rückzugsbereich.

Ein weiteres Tageslichtbadezimmer können Sie vom Kinder-/Gästezimmer aus erreichen, aber ebenso den Verbindungsflur nutzen, den Sie vom Hauswirtschaftsraum aus betreten. Dieses Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das Kinder-/ Gästezimmer selbst ist ebenfalls hell und geräumig. Auch dieses Zimmer könnte, alternativ zur möglichen Nutzung in Ergänzung zum Balkonzimmer, um das dazwischenliegende Arbeitszimmer ergänzt werden. So besitzen Sie in der Wohnung individuelle Nutzungsmöglichkeiten für sich entwickelnde Lebensbereiche.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung (zzgl. 100,-€/Monat). Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein großer Kellerraum.

Zur Aufteilung:
Diele, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer 1 mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer, Kinder-/Gästezimmer, Flur, Tageslichtbadezimmer 2 mit Dusche

Sie wohnen in einem gefestigten Wohnumfeld in ausgezeichneter Wohnlage von Iserlohn. Die Innenstadt Iserlohns, die ein breites Einzelhandelsangebot bereithält, erreichen Sie binnen 6 Geh- oder 3 Autominuten. Zur Naherholung und für Freizeitaktivitäten bietet sich das Gebiet um den Seilersee an, zu dem Sie fußläufig innerhalb von 18 Minuten gelangen. Ebenfalls in fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule und mehrere weiterführenden Schulen. Eine gute Anbindung an die A 46, die Sie in Richtung Hemer/Menden bringt oder mit dem Ruhrgebiet in Richtung Hagen verbindet haben Sie über beide Iserlohner Anschlussstellen in etwa 5 bis 6 Minuten.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, MELDEN SIE SICH BITTE UNBEDINGT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
E-Mail: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek