ISERLOHN-SÜMMERN - BARRIEREFREIE UND ALTERSGERECHTE KOMFORTWOHNUNG MIT TERRASSE UND AUFZUG -WE3

Referenznr. MTW1358
Ansprechpartner Herr Schrammek
Ort Iserlohn
Wohnfläche 68m²
Zimmer 2
Heizung Hybridanlage (Pallets und Gas-Brennwert)
Baujahr 2011
Kaltmiete 815,- €
Nebenkosten 200,- €
Kaution 2 Monatskaltmieten

Extras:

  • + Terrasse

In beliebter und guter Wohnlage von Iserlohn-Sümmern befindet sich diese moderne Seniorenresidenz, welche erst im Jahr 2011 errichtet wurde. Die angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen und bequem barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt zudem über eine behindertengerechte Ausstattung und erfüllt somit alle notwendigen Voraussetzungen für ein barrierefreies und altersgerechtes Wohnen.

Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne und zweckmäßige Raumaufteilung auf ca. 68 qm Wohnfläche. Eine zentrale Diele erschließt sämtliche Räume und bietet mit ihrer Größe und dem Schnitt gute Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke, Sitzbank und/oder Ähnliches. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für ihren Hausrat. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer haben Sie ausreichend Platz, es sich gemütlich einzurichten. Die von hier aus erreichbare Terrasse ist das i-Tüpfelchen dieser Wohnung. Hier verbringen Sie schöne Sommerabende. Die nebenliegende Küche ist zweckmäßig angelegt, wie das großzügige Badezimmer der Wohnung, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Der innerhalb der Wohnung befindliche Abstellraum ist groß dimensioniert und bietet viel Stauraum. Ihre Waschmaschine können Sie bequem in der gemeinschaftlichen Waschküche unterbringen. Das Kellergeschoss erreichen Sie selbstverständlich barrierefrei über den Personenaufzug.

ZUR AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum

Die verbauten Türzargen innerhalb der Wohnungen weisen eine Breite von über einem Meter auf und sind selbst mit Rollstuhl oder Rollator uneingeschränkt nutzbar. Die Wohnungsabschlusstür verfügt über eine elektronische Öffnung (innerhalb der Wohnung zu bedienen). Die Innentüren sind mit weißem Dekor beschichtet und entweder als Drehtür oder als Schiebetür (Küche und Abstellraum) verbaut. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und speziellen Haltevorrichtungen ausgestattet. Selbst der Zugang auf die Terrasse ist barrierefrei möglich. Der verbaute Standard erfüllt die Erwartung an das Baujahr und wird durch den guten Zustand der Wohnung positiv bestätigt. Sämtliche Böden sind mit Vinylplanken versehen, das Badezimmer ist gefliest.


Die Seniorenresidenz befindet sich in der ruhigen Wohnlage von Iserlohn Sümmern, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung aus, die eine ideale Mischung aus Ruhe und Komfort bietet.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Innenstadt von Iserlohn sowohl mit dem PKW als auch mit dem Autobus bequem zu erreichen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen.


INFO: Die abgebildete Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.

INFO 2: Neben der Anmietung der Wohnung, können weitere Serviceleistungen wie die Möglichkeit des Mittagessens und die Teilnahme an Veranstaltungen hinzugebucht werden. So erhalten Sie garantiert einen schnellen Anschluss an die bestehende Gemeinschaft.


ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 67 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 41 kWh/(qm*a). Das Zentralheizungssystem stammt aus dem Jahr 2011 und wird mittels Biomasse (Pellets), Fernwärme aus einem Blockheizkraftwerk und einem Brennwertkessel betrieben und liefert ebenfalls Warmwasser. Der Ausweis ist bis zum 21.05.2021 gültig.


WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, MELDEN SIE SICH BITTE UNBEDINGT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

E-Mail: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek

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