ISERLOHN – SUNDERNALLEE – MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IN GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUS

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ca. 74 m² Wohnfläche eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.


ZUR AUFTEILUNG:

- Flur: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der die Küche sowie das Wohnzimmer erschließt und ausreichend Platz für clevere Garderobenlösungen bietet.
- Wohn-Esszimmer: Der großzügige Wohn-Essbereich ist hell und offen gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende entsteht.
- Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ausreichend Stauraum und funktionale Arbeitsflächen für den Alltag sind vorhanden, ein kleiner Esstisch lässt sich ebenfalls gut integrieren.
- Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über großzügige Stellmöglichkeiten für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
- Badezimmer: Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet und mit einer Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.


WEITERE MERKMALE:
- Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.


LAGE:
Umgebung
Die Immobilie befindet sich unweit des Seilersees - in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur.

Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés (etwa 600-1000m, etwa 8-10 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), die den täglichen Bedarf decken.
Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Bildungsangebot/Freizeit und Erholung
Verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (ca. 400-800m, etwa 6-10 Minuten zu Fuß oder 2-3 Minuten mit dem Auto) sind in der Nähe und schnell zu erreichen. Die Umgebung ist von mehreren Parks und Grünflächen geprägt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Öffentliche Verkehrsmittel/Autobahnanbindung
Haltestellen für Busse und Bahnen sind in wenigen Gehminuten (200-300m, 2-5 Minuten zu Fuß) erreichbar, was eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Städte ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A46 erleichtert das Pendeln und Reisen, sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus.


ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis ist beantragt.


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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
E-Mail: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek


W I C H T I G
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