ISERLOHN WERMINGSEN - ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND STELLPLATZ

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet mit 55 qm eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Im 1.Obergeschoss gelegen, blicken Sie vom Wohn- und Schlafzimmer gen Süden Richtung Stadtwald.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen der gemeinschaftliche Teil des Gartens und eine Waschküche zur Verfügung. Zudem gehören zur Wohnung ein separaten Kellerraum und einen PKW-Stellplatz (zzgl. 30,-€ pro Monat) vor dem Haus.

INFO: Die abgebildete Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Sie wohnen in guter Lage von Iserlohn, nahe dem Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Be- darf befinden sich in der näheren Umgebung und sind wie die Innenstadt fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügt sie über eine gute Anbindung an die heimischen Autobahnen (A46, A45, A1).

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebe- darf liegt bei 185,6 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 239,4 kWh/(qm*a). Die Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahre 2015. Der Ausweis ist bis zum 11.02.2029 gültig.

Sonstiges:
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