ISERLOHN WERMINGSEN - ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT MODERNER KÜCHE, BALKON UND STELLPLATZ

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung ist im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet mit ca. 72 qm Wohnfläche ausreichend Platz für den Single, das Paar oder die kleine Familie.

Hier erwartet Sie eine klassische sowie ansprechende Raumaufteilung. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung. Die Räume sind dabei hell und bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die Ihnen zum Gebrauch überlassen wird. Mit einer kleinen Theke ausgestattet, haben Sie hier eine schöne Essgelegenheit, einen Sitzplatz für Gesellschaft beim Kochen oder nutzen diese als zusätzliche Arbeitsfläche.
Die beiden Schlafräume sind nahezu gleich groß. Bei der Einteilung und Nutzung entscheiden Sie selbstverständlich ganz nach Ihrem Bedarf. Eines der Räume gewährt Ihnen Zugang zu dem schönen Balkon, auf welchem Sie Ihre Feierabendstunden sicher gerne genießen.
Das Tageslichtbadezimmer ist erst im vergangenen Jahr vollständig saniert worden und präsentiert sich modern und freundlich und ist mit einer Dusche ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Badmöbel sind ebenfalls vorhanden.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Waschküche, in der Sie Ihre Geräte stellen können, sowie den Trockenraum und den Fahrradkeller nutzen Sie gemeinschaftlich.
Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz (zzgl. EUR 25,00 pro Monat)


ZUR AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon (Zugang vom Kinderzimmer)

INFO: Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.


Sie wohnen in guter Lage von Iserlohn, nahe dem Stadtwald, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und Naturfreunde begeistert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. So ist ein Discounter nur ca. 130 Meter entfernt gelegen, sodass die Einkäufe schnell auf dem Nachhauseweg erledigt werden können. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind ebenso wie der Stadtkern - ob Iserlohn oder Hemer - gut und schnell erreichbar. Des Weiteren ist die Anbindung an die A 46, die Sie schnell in die Richtungen Hagen/Ruhrgebiet oder Hemer/Menden führt, ca. 6 Autominuten entfernt gelegen.

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 87 kWh/(qm*a). Die Heizung stammt aus dem Jahre 2005. Der Ausweis ist bis zum 17.06.2025 gültig.

WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, MELDEN SIE SICH BITTE UNBEDINGT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek