MODERNE 3-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches erst 1992 erstellt wurde. Die ca. 80qm der Wohnung sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Paar oder die kleine Familie.

Aufteilung:
Zentraler Flur mit Einbauschrank, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Wanne.

Das Tageslichtbadezimmer und die Küche sind gefliest, alle anderen Räume verfügen über einen modernen Laminatboden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über eine eigene Gas-Etagenheizung erwärmt wird.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein PKW-Stellplatz (zzgl. 15,-€/Monat). Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.

Sie wohnen in zentraler Lage von Hemer-Westig, unweit vom Iserlohner Stadtwald und der Ortsgrenze zu Iserlohn-Wermingsen . Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Hemer oder Iserlohn erreichen Sie in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Bus.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauch liegt bei 104 kWh/(qm*a). Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung in Kombination mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung beheizt. Der Ausweis ist bis zum 05.02.2023 gültig.

Sonstiges:
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