MODERNES UND ALTERSGERECHTES WOHNEN IN STADTNAHER WOHNLAGE VON HEMER

Dieses ansprechende Wohn-/Geschäftshaus wurde 2006 in stadtnaher Wohnlage von Hemer erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis und im 1.Obergeschoss eine Einrichtung für betreutes Wohnen im hohem Lebensalter. Ab dem 2.Obergeschoss sind ausschließlich Wohnungen, die alle barrierefrei über den Aufzug zu erreichen sind. Die zu vermietende Wohnung ist im 2.Obergeschoss gelegen und bietet mit 92 qm Wohnfläche optimal Platz für das Paar, grade im reiferen Alter.

Die Wohnung ist aufgrund von großen Fensterelementen lichtdurchflutet und modern geschnitten. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das zweite Schlaf-/Gästezimmer sind mit Kork-Parkett versehen. Die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest. Zum Ausstattungsumfang gehört ebenfalls eine Einbauküche, die zur Nutzung überlassen ist.

Die Waschmaschine und den Wäschetrockner können Sie bequem in einer dafür vorgesehen Nische im Badezimmer aufstellen, alternativ ist dafür ein Stellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche reserviert. Sämtliche außerhalb der Wohnung anfallenden Pflichten werden von Dienstleistern erledigt, so dass keine Reinigungs- oder Räumpflichten seitens des Mieters übernommen werden müssen.

Zur Aufteilung:
Flur, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, zweites Schlaf-/Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Tageslicht Gäste-WC, Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus (zzgl. 20,- €/Monat) sowie eine Einzelgarage (zzgl. 50,-€/Monat) (Gesamtkaltmiete 740,-€/Monat).

Sie wohnen in zentraler aber ruhiger Lage von Hemer. Das Felsenmeercenter und die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Apotheken sind ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 72,6 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch be 79,8 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahre 2006. Der Ausweis ist bis zum 24.02.2029 gültig.

Sonstiges:
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