MODERNISIERT UND GROSSZÜGIG - 3-ZIMMERWOHNUNG IN STADTNAHER WOHNLAGE

Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet mit ca. 85 qm Wohnfläche viel Platz für das Paar oder die kleine Familie.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Essküche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum.

Die Wohnung wurde 2008 vollständig modernisiert und nach dem Auszug des letzten Mieters neu gestrichen. Alle Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem einheitlichen Laminatboden ausgestattet. Der Flur, die Küche, das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht und Sonne in die geräumigen und hell gestalteten Räume.

Sie wohnen in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Hagen.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Josefs-Hospitals. Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Haltestellen des Nahverkehrs.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 124,3 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 136,7 kWh/(qm*a). Die Gas-Etagenheizungen stammen aus dem Jahre 1993 und neuer. Der Ausweis ist bis zum 16.05.2028 gültig.

Sonstiges:
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