MODERNISIERTE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE ETAGENWOHNUNG MIT EBK, BALKON, AUFZUG UND GARAGE

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 81 qm Wohnfläche ideal Platz für den Single oder das Paar. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohneigentumsanlage, und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Genießen Sie den Ausblick über Felder und Wiesen ohne lästiges Treppensteigen.

Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wände und Decken sind neu verputzt, glatt geschliffen und weiß gestrichen. Die Decke im Badezimmer ist mit Einbaustrahlern in LED-Technik versehen. Der Boden in der gesamten Wohnung wurde mit ”lebendigen” Eiche-Landhausdielen versehen. Das Badezimmer ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, und verfügt über mehrere, teilweise beleuchtete, Nischen zum Präsentieren und Verstauen von Kosmetika. Weitere Stauräume schaffen ein abgetrennter Abstellbereich und die außergewöhnlichen Bad-Möbel im Eiche-Design. Genießen Sie das morgendliche Duscherlebnis in der begehbaren Regendusche.
Sämtliche Elektroinstallationen, die Fenster inkl. der elektrischen Rollläden und die Heizkörper sind erneuert. Alle Türen und Zargen sind durch neue, weiße Markentüren in CPL-Beschichtung ausgetauscht worden, die Eingangstür wurde durch eine moderne Wohnungsabschlusstür ersetzt.
Die Hochglanzküche bietet enormen Stauraum, der überwiegend durch komfortable Auszüge überzeugt. Die Elektrogeräte begeistern durch modernste Technik, wie das 80cm breite Induktionskochfeld mit teilweise variablem Kochbereich, den vollintegrierten Geschirrspüler und den 4D-Umluftherd etc.

Zur Aufteilung:
zentraler Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche (zum Essbereich geöffnet), Schlafzimmer, Gäste- /Arbeitszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separierten Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage (zzgl. 50,00 EUR / Monat) neben dem Haus.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradraum, mehrere Trockenräume und PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sie wohnen im ruhigen und gepflegten Wohnumfeld von Iserlohn-Gerlingsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Iserlohn erreichen Sie kurzfristig mit dem PKW oder Autobus. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A46 bietet kurze Wege nach Hagen oder Dortmund.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges:
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