SCHICK UND GROssZÜGIG – 2-ZIMMER WOHNUNG MIT XXL-LOGGIA

Referenznr. ETW428
Ansprechpartner Herr Schrammek
Ort Iserlohn
Wohnfläche 77m²
Zimmer 2
Heizung Fußbodenheizung (Elektro)
Baujahr 1984
Kaufpreis VERKAUFT €
Courtage 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Extras:

  • + Loggia

Diese schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 11-Familienhauses, welches erst 1984 am Ende einer Sackgasse einer kleinen Wohnstraße erbaut wurde. Sie bietet mit ca. 77 qm Wohnfläche ideal Platz für eine Einzelperson oder das Paar.

Zur Aufteilung:
Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia, offene Küche mit Einbauküche (kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, die Trockenräume und den PKW-Parkplatz nutzen Sie gemeinschaftlich.

Sie wohnen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage der Iserlohner Heide. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wald oder das historische Barendorf sind fußläufig zu erreichen. Desweitern besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A46.

INFO: Erbpachtzins 176,60 € pro Jahr; Eigenkapital notwendig.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 61,1 kWh/(qm*a). Die Wohnung wird über eine Elektrofußbodenheizung beheizt. Der Ausweis ist bis zum 16.08.2026 gültig.

Sonstiges:
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
email: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek

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