TRAUMWOHNUNG MIT GIEBELFENSTERFRONT, PANORAMAAUSSICHT, GROSSER LOGGIA, KAMIN UND TOP-AUSSTATTUNG

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit einem traumhaften Ausblick suchen. Hier genießen Sie die besondere Atmosphäre mit traumhaftem Weitblick als echtes Highlight dieser Wohnung.


ZUR AUFTEILUNG
- Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen eröffnet einen beeindruckenden Fernblick und gewährt direkten Zugang zur Loggia, die zum Verweilen einlädt. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
- Küche: Direkt an den Wohnraum angrenzend, präsentiert sich die Küche in praktischer L-Form und ist mit allen wichtigen Funktionen ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Raum für kreative Kochmomente und wird Ihnen zur Nutzung überlassen.
- Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer punktet mit einem maßgefertigten Einbauschrank, der den vorhandenen Platz unter der Schräge ideal nutzt.
- Kinderzimmer: Dieses vielseitig nutzbare Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und profitiert von einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
- Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Dusche und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.
- Diele: Der zentral gelegene Flur verbindet nahezu alle Wohnräume miteinander und bietet zugleich Stellfläche für eine Garderobe oder kleinere Schränke.
- Abstellraum/HWR: Ein separater Hauswirtschafts- sowie Kellerersatzraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner.


WEITERE MERKMALE
- Parkmöglichkeiten: PKW-Stellplätze befinden sich umliegend im öffentlichen Raum.


LAGE:
Umgebung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Brockhausen am Ortsrand zu Deilinghofen. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und vermittelt eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum
In der näheren Umgebung stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Hemer ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Bildungsangebote/Freizeit und Erholung
Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität und vielseitige Erholungsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung
Eine nahegelegene Haltestelle gewährleistet regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend – die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.


ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis ist beantragt.


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Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek


W I C H T I G
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