WERMINGSEN - ETAGENWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

Referenznr. ETW426
Ansprechpartner Herr Schrammek
Ort Iserlohn
Wohnfläche 48m²
Zimmer 2
Heizung Nachtspeicheröfen / Gas möglich
Baujahr 1965
Kaufpreis VERKAUFT €
Courtage 4,76% (inkl. 19% MwSt.)

Extras:

  • + Balkon
  • + PKW-Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in den 1960er Jahren in zentraler Wohnlage von Iserlohn-Wermingsen erbaut wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Wohnungen, die über zwei Eingänge und Hausnummer verteilt sind. In der ersten Haushälfte befinden sich sieben Wohnungen und in der zweiten drei. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 2.Obergeschoss der zweiten Hauseshälfte. Sie bietet mit ca. 48qm Wohnfläche ideal Platz für den Single oder das Paar.

Zur Aufteilung:
Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne.

In beiden Haushälften wurde bereits vor ca. 20 Jahren ein Gas-Anschluss gelegt. Alle anderen Wohnungen in beiden Häusern haben Ihre Heizungsart auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt. Ein Antrag zur Installation einer eigenen Gas-Therme auf dem Dachboden ist durch die Eigentümer als Tagesordnungspunkt für die nächste Eigentümerversammlung (Frühjahr 2018) gestellt.

Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus (Kaufpreis PKW-Stellplatz: 2.000,-€ = Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: 41.000,-€). Die Waschküche und den Trockenboden nutzen Sie gemeinschaftlich.

Sie wohnen in guter Lage von Iserlohn, nahe dem Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind wie die Innenstadt fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügen Sie über eine gute Anbindung an die heimischen Autobahnen (A46, A45, A1).

Energieausweis: Der Energieausweis ist angefordert.

Sonstiges:
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
email: info@immobilien-schrammek.de
Homepage: www.immobilien-schrammek.de
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek

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