ZWISCHEN ALEXANDERHÖHE UND INNENSTADT – WUNDERSCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND LOGGIA

Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer bemerkenswerten 2-Familien-Stadtvilla. Hier begeistert die individuelle und großzügige Architektur mit 97 qm Wohnfläche und 3 Zimmern, und wird dem Single oder dem Paar ein einzigartiges Zuhause sein.

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, in dem Ihnen sofort der herrliche Fernblick und die schöne Loggia auffallen, zu der Sie hier Zutritt haben. Diese ist mit modernen WPC-Dielen ausgestattet und ermöglicht eine Ruhezone mit kleinem Essplatz oder auch den Raum für ein hübsches Plätzchen nach Feierabend. Der Wohnraum bietet eine charmante Kombination aus Luftigkeit und Gemütlichkeit, die durch den hochwertigen Teppichboden unterstützt wird. Eine offene Küche mit funktionaler Einbauküche, in der Sie Parkettboden vorfinden, fügt sich modern in das Gesamtbild ein.

Anschließend gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit außergewöhnlichem Design, das hochwertig mit Granit ausgestattet ist. Bemerkenswert sind allerdings auch Größe und Ausstattung: hinter der imposanten freistehenden Echtglasdusche finden Sie eine große Badewanne vor. Zudem verfügt das Bad neben dem WC über ein Bidet und einen Doppelwaschtisch, der sich ebenfalls maßgeblich über das Granit definiert. Über das Badezimmer betreten Sie das angrenzende Schlafzimmer. Im Schlafzimmer, in dem wiederum Teppichboden verlegt ist, sind maßgefertigte Einbauschränke integriert, die zu Ihrer Benutzung zur Verfügung stehen. Dank der Fensterflächen verfügen Sie daher noch über die Möglichkeit einen kleinen Arbeitsplatz unterzubringen.
Diesen können Sie aber auch in das oben gelegene Gäste-/Arbeitszimmer im Studio integrieren, das Sie über eine Treppe erreichen. Auch hier finden Sie einen hellen Raum mit Parkett und bodentiefen Fensterflächen vor, die eine grandiose Aussicht bereithalten.
Das Studio ermöglicht es Ihnen, einen ruhigen und besonderen Arbeitsbereich oder ein ungewöhnliches Gästezimmer zu gestalten. Leider ist eine Nutzung als Kinderzimmer nicht zu empfehlen, da die Treppe für kleinere Kinder ungeeignet ist, und größere Kinder gern einmal die Tür hinter sich schließen, was hier nicht zu realisieren ist.

Zur Aufteilung:
Dachgeschoss: offener Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche sowie Loggia, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Einbauschränken
Studio: Gäste-/Arbeitszimmer

Sie wohnen in zentraler, aber ruhiger, Wohnlage von Iserlohn, zwischen Alexanderhöhe und Innenstadt. Diese erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten. In die umliegenden Städte Hemer und Letmathe gelangen Sie mit dem PKW in ca. einer Viertelstunde. Zur Naherholung lädt der Seilersee mit diversen Gastronomieangeboten ein, zu dem Sie mit dem PKW etwa 20 Minuten unterwegs sind, alternativ befinden Sie sich in wenigen Gehminuten im Stadtwald. Die Anbindung an die A 46, die Sie mit dem Ruhrgebiet verbindet, befindet sich ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt.

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